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December 28, 2016

Maison individuelle T4 138m²

Filed under: Uncategorized — karol @ 12:47 am

Référence : VM180-PUBLICIMM
Localisation: La Roquille - 33220
Prix: 233000 €
Année: 1947
Consommation énergétique: C
Émissions de gaz à effet de serre: D
Chauffage: Individuel, Gaz
Surface habitable: 138 m²
Surface du terrain: 3000 m²
Pièce(s): 5
Salle d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Américaine
Stationnement int.: 1
Garage
Parking
Piscine

Maison
charmante et fonctionnelle à la campagne

C’est
un domaine où il semble faire bon vivre. En plein cœur du village de La
Roquille, à l’Est de la Gironde et proche de la commune de Bergerac, cette
propriété arborée de 3 000 m² vous tend les bras. Disponible de suite,
elle se distingue en premier lieu par son terrain verdoyant et véritablement
accueillant.

Difficile
de ne pas s’imaginer y poser ses meubles ou ne serait-ce que ses valises si
toutefois l’idée d’en faire une résidence secondaire vous passait par la tête.
Surtout lorsqu’on aperçoit la piscine creusée et couverte, tenue à l’écart des
regards indiscrets. Il est d’ailleurs difficile de se sentir observé puisque la
vue est totalement dégagée, ce qui évidemment permet aussi de profiter tout
autant de la terrasse en partie couverte, de 85m². Excusez du peu !

A
l’intérieur, les surfaces sont au moins aussi réjouissantes. Il n’y qu’à voir
l’imposante cuisine américaine qui, en plus d’être aménagée et particulièrement
fonctionnelle, est dotée d’un charme qui ne vous laissera assurément pas
indifférent. Elle donne sur un séjour de 40m² et facilement aménageable.
Plusieurs options s’offrent à vous, mais sachez qu’il est possible dagencer
une partie salon légèrement à l’écart. Les ouvertures sont nombreuses, en
découle des pièces lumineuses et un habitat littéralement tourné vers
l’extérieur.

Sur
deux niveaux, cette maison de 138m² compte quatre chambres dont une est située
à l’étage. La plus petite mesure 15m², ce qui est déjà supérieur à la moyenne
des maisons actuelles, et deux mesurent 20m². C’est relativement confortable.

A
noter enfin que le garage, attenant, s’étend sur 60m², et qu’il peut tout à
fait devenir une pièce à part entière. Autant dire que le potentiel déjà
intéressant de cette maison n’est pas encore totalement exploité. Ou comment se
projeter dans l’avenir sans craindre de devoir réaliser de trop gros travaux…

A
visiter sans plus tarder.

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